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　什么是豪宅？从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发 现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打 造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可 替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无 法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

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 一网友曝光常州金坛市“最为豪华的民间豪宅



近日，有网友曝光了一藏身常州金坛市的号称最牛的民间豪宅，该网友展示了“款待贵宾大楼”、“主人私家豪宅”、“私家花园”和“人工湖景”等四组照片之后，我们不禁看到，该“最牛豪宅”果然气魄惊人。这栋豪宅占地百亩，房主是身家过亿的建筑商莫翠平。



出金坛市区不远，进入该市直溪镇天湖村，远远地便能看见这座“金坛最牛豪宅”——在普通民宅中间，一座五层高礼堂式的复古建筑特别打眼。3月5日，在天湖村支书袁海荣的介绍之下，本报笔者参观了这一处“豪宅”。

主人家的住宅为曲尺形，两层青砖小楼，装修颇为精致。除了有复古的飞檐、黑瓦之外，大门口还放置两尊石狮。外墙之上，还能见到在农村民宅中并不多见的摄像头。据说通过这组摄像头，主人即使在外地，家中的情形他都能看得一清二楚。

金坛市国土资源局解释说，莫翠平打造的并不是私家庄园，已列为该市2010年重大招商引资项目，至于手续，将在今年5月前完备。
　　笔者到来时，偌大的“豪宅”之中，只有一位90多岁的老人和一个保姆在家。据说房主常年不在家，90多岁的老人为其外婆，保姆为其所雇，专门伺候老人。“豪宅”内部装修谈不上奢华，但中央空调、电视、冰箱等家电一应俱全，铺有地毯的客厅内，保姆指着墙上的电视机告知：“这个就花了三万多块。”笔者注意到，在房子的中间，有一个大约七八平方米的隔间，里面放置有数台类似DVD机大小的仪器，旁边还有一台电脑。据介绍，这便是房主在北京都能看到此地的秘密所在——它们是类似信号发射机之类的装置。

从房间内走出，往南便是网帖曝光的私家花园，面积不算大，但建造得极为精致，小桥、鱼池、木亭等一应俱全。在这幢房子西面，便是网帖所说“贵宾楼”，一圈篱笆将其围在其中。和网帖所曝的光鲜、豪华相反，进入“贵宾楼”要经过一块泥泞的沙土地，空地上摆有红砖、长满了杂草，看起来已经闲置很久。进入“贵宾楼”，笔者惊讶地发现它竟然空有其表，北侧外墙还有一处倒塌。房子仅是毛坯框架，里面堆着一些杂物。笔者转了一圈，没有发现一个工人。“贵宾楼” 的南侧是网帖提及的人工湖，波光粼粼的湖面中央，是一个小山式的孤岛，整个湖面占地在百亩左右，面积之大令人吃惊。