房产税开征脚步声渐近。记者获悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快城市先行试点。  

关于房产税开征，目前流传有多种版本，如上海开征房产保有税，重庆获批房产特别消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。

以楼市调控为名的房产税开征，并不能很大程度地起到调控作用。国家税务总局的一位官员表示：“如果开征房产税，调控力度并不大，不必太恐慌。”对于那些囤房客、炒房客来说，如果调控手段没有进一步的作为，按年支付相当于房产值８‰的房产税，对他们来说，不过是“毛毛雨”而已。在这种情况下，房产税的开征对于那些拥有并非用于投资住房的公众而言，很可能会增加他们的住房成本。

    国家税务总局新闻处处长牛新文17日表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。”针对有媒体报道称，“根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业，上海的方案将把多套住宅解释为经营行为。”牛新文批驳称：“解释权也不归地方，对现有税种征收范围的重新解释，是中央的权力。”据上海证券报